Консультации и заказ:

8 (800) 500-71-81

Мы в соцсетях: Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге

Порядок получения допвыплат участниками накопительно-ипотечной системы

На приведенной ниже схеме приведен порядок получения выплат дполняющих накопления по военной ипотеке. Приведен перечень категорий военнослужащих, имеющих право на получение допов.

Описан порядок начисления выплат и сроки выплат. Основным регламентирующим документом является Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Порядок получения выплат дополняющих накопления по военной ипотеке

Порядок исключения военнослужащих из реестра участников НИС

На приведенной ниже схеме приведены основания исключения военнослужащих из рееестра участников накопительно-ипотечной системы. Показан маршрут прохождения документов. Важным моментом для военнослужащих при исключении из рееестра является право на получение выплат дополняющих накопления.

Порядок исключения из реестра участников НИС

Категории военнослужащих имеющих право на участие в программе "Военная ипотека"

На приведенной ниже схеме приведены категории участников накопительно-ипотечной системы и основания для включения в реестр для каждой категории. Правила включения в реестр для категорий военнослужащих регламентированы Постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 г. N 89 "Об утверждении Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба".

Категории участников НИС

Нормативно-правовая база по программе "Военная ипотека"

На приведенной ниже схеме приведены основные нормативно-правовые акты Российской Федерации в области накопительно-ипотечной системы. Основным документом является Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих". Его дополняет ряд постановлений Правительства РФ, а также ведомственные приказы (Приказы Министерства обороны, ФСБ России, ФСО России и т.д.).

Перечень нормативных документов по военной ипотеке

Алгоритм приобретения квартиры на вторичном рынке по программе "Военная ипотека"

На приведенной ниже схеме приведен алгоритм приобретения жилья военнослужащими - участниками НИС. Процесс приобретения жилья по военной ипотеке влючает больше этапов, чем по гражданской ипотеке. Схема позволит сориентироваться в маршруте прохождения документов при проведении сделки и примерной продолжительности этапов. При приобретении квартиры на вторичном рынке важно проверить объект на риски расторжения сделки и желательно застраховать право титула на 4 года. 

Алгоритм приобретения квартиры по военной ипотеке на вторичном рынке

Алгоритм приобретения квартиры по военной ипотеке в новостройке

Ниже приведен алгоритм приобретения квартиры по договору долевого участия. Приобретение новостройки по военной ипотеке имеет важную особенность, покупка квартиры с привлечением ипотечных средств возможна только в аккредитованных объектах. Новые объекты постоянно аккредитовываются, актуальный перечень можно посмотреть в разделе Каталог объектов

Алгоритм приобретения квартиры в новостройке по военной ипотеке

Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование кредита для участников НИС дает возможность получить наиболее выгодные условия кредитования. По отдельным договорам ставки кредитования доходили до 13%. В настоящее время есть предложения от 8,8%. Также рефинансирование дает возможность перейти на фиксированный платеж.

Порядок рефинансирования военной ипотеки

Получение свидетельства участником накопительно-ипотечной системы

Приведенная ниже схема отображает маршрут прохождения документов от момента написания рапорта на получение свидетельства до получения его на руки. Нередки случаи, когда сроки получения свидетельства затягиваются. Для контроля данного процесса желательно отслеживать прохождение документов. Важным инструментом является кабинет участника НИС на сайте ФГКУ Росвоенипотека.

Алгоритм получения свидетельства участником НИС

Схема функционирования программы военная ипотека

Порядок включения в реестр участников НИС

Порядок включения в реестр участников НИС