Здравствуйте! В 2014 году купили с мужем квартиру по военной ипотеке. Теперь у нас дети и стало тесно. Хотим продать нашу однокомнатную квартиру и купить двухкомнатную. Готовы обменять с доплатой. Посоветуйте, что нам делать!
Ирина.
Ответ
|
Юрист в сфере недвижимости - Кузнецова М.М. |
Ирина, к сожалению, любые операции по распоряжению недвижимостью (продажа, обмен, дарение) невозможны при наличии обременения. В случае, если квартира приобретена толька за счет накоплений, то она имеет только одно обременение - перед государством. В случае, если квартира приобретена с использованием ипотечных средств, то она находится под двойным обременением (перед государством и банком). Для продажи(обмена) квартиры Вам необходимо снять обремнения с квартиры за счет собственных средств. Обременение в пользу государства автоматически снимается с квартиры после 20 лет общей(календарная + льготная) выслуги военнослужащего. Обременение перед банком после полного погашения кредита.Мы рекомендуем не приобретать жилье в районе прохождения службы, чтобы не утратить право на получение служебного жилья. По вопросу снятия обременения Вы можете обратиться к нашим специалистам. С Уважением |
