Консультации и заказ:

8 (800) 500-71-81

Мы в соцсетях: Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге

Порядок получения свидетельства НИС

После написания рапорта на получение свидетельства, он передается в ФГКУ «Росвоенипотека» и после рассмотрения документов в воинскую часть отправляется свидетельство, в котором указан размер текущих накоплений и размер ежемесячных отчислений в этом году. Сроки получения свидетельств военнослужащими разные от 1-3 месяцев, это зависит и от региона службы военнослужащего, от уровня подчиненности его подразделения и от текущего количества рапортов от военнослужащих в ФГКУ «Росвоенипотека». Поэтому к поиску варианта приобретения желательно приступать после получения свидетельства, и до этого момента, не вносить ни каких авансовых платежей продавцам.

Подача заявки в банк по военной ипотеке

Подачу заявок в банки желательно начать сразу после получения свидетельства, а в период рассмотрения заявок заниматься поиском вариантов жилья. Рассмотрение заявок банками занимает от 1 до 7 рабочих дней.

Если необходима подача заявок во все аккредитованные по военной ипотеке банки, Вы можете обратиться к ипотечным специалистам оператора военной ипотеки «НИС-эксперт». Данная услуга бесплатна.

После рассмотрения заявки, банк отправляет клиенту уведомление о решении, в котором прописаны предлагаемые условия кредитования. В редких случаях банк может отказать в выдаче кредита.

Выбор квартиры по военной ипотеке

Данный этап самый важный и приятный для военнослужащего. При выборе квартиры важно понимать, что далеко не все объекты можно приобрести по военной ипотеке, это ограничивается и программой кредитования банка и самим законом о накопительно-ипотечной системе военнослужащих. К примеру, нельзя приобрести не аккредитованные новостройки, долю в квартире, апартаменты, земельные участки без дома.

Если Вас интересует приобретение квартиры по военной ипотеке, Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону 8 (800) 500-71-81 или заказать обратный звонок. Полная база аккредитованных новостроек, Все консультации бесплатны!

Оформление военной ипотеки

После выбора объекта недвижимости предстоит этап оформления документов. Для сделок на первичном и вторичном рынках процедура оформления имеет отличия.

При приобретении квартиры на вторичном рынке (готовая квартира) сначала в банк подается весь пакет документов на объект, затем после юридической экспертизы объекта банком, готовится пакет документов и подписывается военнослужащим:

  • Договор целевого жилищного займа;

  • Кредитный договор;

  • Договор купли продажи.

После подписания пакета документов он отправляется в ФГКУ «Росвоенипотека» на юридическую экспертизу. После экспертизы документы возвращаются в банк, а средства ЦЖЗ зачисляются на счет военнослужащего в кредитующем банке.

При приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка) сначала подписывается:

  • Договор целевого жилищного займа;

  • Кредитный договор;

  • Предварительный договор долевого участия.

После подписания пакета документов он отправляется в ФГКУ «Росвоенипотека» на юридическую экспертизу. После экспертизы документы возвращаются в банк, и подписывается основной договор долевого участия у застройщика и новый график платежей в банке.

Процедура юридической экспертизы в ФГКУ «Росвоенипотека» занимает 30 календарных дней плюс время на доставку документов. Статус рассмотрения документов можно посмотреть на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». В случае обнаружения технических ошибок в документах срок рассмотрения увеличивается, так как документы после исправления отправляются в ФГКУ «Росвоенипотека» повторно.

Порядок и сроки оформления военной ипотекиВзаиморасчеты по военной ипотеке

После возвращения документов в банк они направляются на регистрацию в УФРС. Перевод средств военной ипотеки, средств ЦЖЗ и собственных средств продавцу (застройщику) осуществляется исключительно после регистрации сделки в УФРС, после предъявления подтверждающих документов в банк!

Процедура приобретения квартиры по военной ипотеке требует юридического сопровождения.

Оператор военной ипотеки «НИС-эксперт» предлагает Вам бесплатный подбор и юридическое сопровождение. Для этого оставьте заявку на сайте, а все остальное мы возьмем на себя.

Также Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону 8 (800) 500-71-81 или заказать обратный звонок.

 

Также Вам может быть интересно: