Многие военнослужащие мечтают жить в частном доме на собственном участке земли. Рассмотрим вопрос приобретения частного дома с участком по военной ипотеке.
Прежде чем начать рассмотрение вариантов сразу следует упомянуть о том, что в отличие от обычной ипотеки, строительство дома на средства целевого жилищного займа не разрешено программой «Военная ипотека», так как в данном случае нет предмета залога, и взыскание денежных средств банком, в случае досрочного увольнения военнослужащего, не представляется возможным.
При этом, если военнослужащий отслужил 20 лет, то средства ЦЖЗ переходят в его безвозмездное пользование без ограничений. В этом случае военнослужащий может потратить средства на строительство дома.
Теперь перейдем к рассмотрению вариантов приобретения готового дома.
Приобретение готового дома представляет собой сделку на вторичном рынке по военной ипотеке. В данном случае имеет значение предмет залога, то есть выбранный дом должен удовлетворять требованиям программы банка. Как правило, решение о кредитовании зависит от категории земли, на которой расположено строение и от предоставленного пакета на дом («незарегистрированный самострой» банк не пропустит). Для консультации по требованиям программ банков и подачи заявок на кредит Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону 8 (981) 739-08-82 или заказать обратный звонок.
Другим альтернативным решением является приобретение квартиры в готовом таунхаусе или в аккредитованном строящемся комплексе таунхаусов. Не все таунхаусы подойдут под программу кредитования банка, так, например, если квартира в строении оформлена как доля в общей собственности, то для банка это не отдельная квартира, а часть квартиры, поэтому важна предварительная оценка пакета документов на объект недвижимости.
Для Вас мы подобрали весь перечень таунхаусов, удовлетворяющих требованиям кредитования по военной ипотеке.
По данному вопросу Вы можете обратиться в наш колл-центр по телефону 8 (981) 739-08-82 или заказать обратный звонок. Услуга подбора вариантов бесплатна!
Также Вам может быть интересно: