Консультации и заказ:

8 (800) 500-71-81

Мы в соцсетях: Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге Первый оператор военной ипотеки в Санкт-Петербурге

По результатам очередного заседания Банка РФ принято решение о последовательном уменьшении ключевой ставки. В частности, 23 марта она снизилась до 7.255 процентов, опустившись на 0.25 пункта.

Среди основных обстоятельств, которые способствовали уменьшению действующей ключевой ставки, следует выделить ряд макроэкономических факторов в виде курса рубля, цены нефти, уровня инфляции, доходов населения и пр.

Следует отметить, что Банк России провел основную политику по уменьшению ключевой ставки в 2017 г. В этом году работа в данном направлении продолжается.

Военнослужащие, которые стали участниками НИС, невольно начали участвовать в общем рынке ипотеки. Если вначале действия НИС большинство военнослужащих подписывали соглашения без особого изучения и понимания условий получения займа, то сегодня заметен более основательный подход к получению ипотечного кредита, проводя анализ предложений рынка недвижимости и банков.

В значительной мере функционирование НИС зависит от размера ключевой ставки. Существует прямая взаимосвязь ипотечных ставок и ключевой ставки. Чем ключевая ставка оказывается ниже, тем будут меньше ставки от банков по программе НИС.

Следовательно, за счет уменьшения размера ставки удастся оказать положительное влияние для общего развития отрасли кредитования военнослужащих. Поэтому благодаря вносимым изменениям в программу кредитования у военнослужащих будет возможность получения более выгодных условий по своим займам.

Однако не следует забывать о существовании обратной стороны медали в данном вопросе. В частности, стоит учитывать влияние уменьшенной ставки на доступный размер инвестиционного фонда, который предоставляется для участников НИС.

Формирование накоплений в рамках программы НИС происходит не только благодаря получаемым взносам от государства, но и за счет доверительного управления свободными средствами на счетах военнослужащих. Чем более продолжительный период средства будут оставаться на счете, тем процент для предоставлению участнику НИС больше возрастает. Принцип подобен банковскому вкладу.

Следует напомнить, что ключевая ставка в период 2015-2016 гг. находилась в пределах 10-17%, с размером инвестиционного фонда в диапазоне 12,72–13,03%. В условиях стабильного уменьшения ключевой ставки в 2017 г. отмечалось характерное снижение и процента инвестиционного дохода. Ожидается сохранение подобной тенденции и в текущем году.